В Госдуму внесен законопроект об ограничении землепользования в Сочи.

В пояснительной записке к документу отмечается, что поправки узаконят возможность пребывания земельных участков особо охраняемых природных территорий одновременно на праве постоянного пользования у национального парка и на праве аренды или безвозмездного срочного пользования у арендаторов земельных участков или землепользователей.
Единственным условиям для арендаторов и землепользователей предлагается сохранение режима особой охраны таких территорий.
Кроме того, поправки предусматривают установление частного сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) при строительстве линий электропередачи, связи, трубопроводов в рамках возведения олимпийских объектов и развития Сочи как горно-климатического курорта. В законопроекте уточняются правила аренды данных земельных участков, арендная плата, а также возможность проведения изыскательских или исследовательских работ.
При этом предполагается, что собственник земельного участка не вправе отказываться от заключения соглашения об установлении сервитута. В противном случае сервитут устанавливается по суду. Причем, собственник земельного участка, обремененного сервитутом, не вправе препятствовать осуществлению аренды участка или затруднять осуществление работ.
Что касается сроков установления сервитутов, то для проведения изыскательских или исследовательских работ предусматривается три года. Иные сервитуты устанавливаются бессрочно.
Прекращение сервитута возможно лишь в судебном порядке на основании неиспользования участка для заявленных целей в течение трех лет, а также существенное или неоднократное нарушение арендаторам условий договора.
После прекращения сервитута собственник недвижимого имущества, находящегося на чужом земельном участке, обязан в течение года снести сооружения и привести участок в состояние, пригодное для его целевого использования.

Источник: РЕЛП. Ру

http://law.edu.ru/news/news.asp?newsID=12420

Главная страница