Право на длительную аренду земельных участков должно предоставляться по рыночной стоимости.

В Госдуму России внесен законопроект, определяющий начальную стоимость земельного участка на аукционах.

Предусматривается, что цена участка не должна быть меньше стоимости арендной платы за этот участок. Законопроект внесен депутатом Александром Хинштейном. Поправки должны быть внесены в Лесной кодекс.

По заявлению народного депутата, практика проведения аукционов выявила значительные недостатки в российском законодательстве. Лесные участки передаются в длительную аренду по низким ценам, что наносит ущерб бюджету страны. На аукционах выставляются минимальные цены, на порядок отличающиеся от рыночной стоимости аренды таких участков.

Александр Хинштейн отмечает, что в ряде регионов предпринимались попытки устанавливать рыночные цены на право длительной аренды лесных участков. Однако участники подобных аукционов, использую недостатки в законодательстве, оспаривают в суде стоимость таких лотов. В качестве примера депутат привел аукционы, прошедшие в Московской области. Рыночная стоимость аренды участков в Подмосковье составляет не менее 250 тысяч рублей за один гектар в год. В некоторых районах стоимость аренды превышает 2 млн рублей за один гектар в год. Тогда как стартовая цена на аукционах начинается с отметки в 11,4 тысяч рублей за один гектар. Средняя цена аренды по итогам аукционов составила 129 тысяч рублей за один гектар в год.

Аналогичная ситуация с аукционами в Краснодарском крае. Например, средняя цена аренды земельных участков составляет 72 тысячи рублей за год при начальной стоимости аукционов - 3,9-26,6 тысяч рублей. Реальная стоимость аренды участков значительно больше. Подобная ситуация, по словам Александра Хинштейна, наблюдается и в остальных регионах России.

По мнению народного депутата Александра Хинштейна, законопроект позволит создать четкий механизм при проведении торгов, а также увеличить поступления в бюджет в несколько раз.

Источник: РКО. Ру

http://www.nprko.ru/news_3741.html

Главная страница